持ち家はギャンブルだ!賃貸と持ち家を比べてみました

      2016/06/07

▼賃貸のメリット

  • 引っ越しがしやすい
  • 固定資産税がかからない
  • 修繕費は家主負担
  • 初期コストが低い
  • 天災のリスクが少ない

▼賃貸のデメリット

  • 住居利用の自由度の低さ
  • 嫁に嫌がられる
  • 高齢者は借りにくくなる 

▼持ち家のメリット

  • みんなに自慢できる
  • 自分の家という安心感
  • 住居利用の自由度の高さ
  • 社会的信用が高くなる
  • 住宅ローン控除など国の支援がある

▼持ち家のデメリット

  • 長期ローンを組む場合、ラットレースに参加
  • 固定資産税
  • 修繕費やリフォーム代等の維持コスト
  • 引っ越しが簡単ではなくなる
  • 頭金が少ない場合、金利負担が大きい
  • 天災のリスクが大きい
  • 地価の変動リスクを受ける 

▼まとめ

持ち家は
ハイリスクハイリターンで
ギャンブルみたいなものです。
 
死ぬまで問題なく住み続けられれば
安く済むことが多いですが、
それが出来なければ高くつきます。
 
どっちがいいかは人それぞれで、
支払額にそれほどの差はありません。
 
持ち家にプレミアを感じる人であれば
支払い額以上に得るものがあるので
持ち家を選択すればいいでしょう。
 
私はリスクを取りたくないので
賃貸を選択しました。
 
セミリタイアする様な人は
自由が制限されるので
賃貸派が多いかな?

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